Le métier d’agent immobilier
Un agent immobilier n’est pas seulement la personne qui met des affiches de biens à vendre ou à louer dans les vitrines de son agence. C’est un conseiller, un guide tout au long de votre recherche, et même après. L’agent immobilier est amené à effectuer plusieurs transactions de vente, d’échange, de location, d’achat pour tous types de biens immobiliers (appartements, bureaux, terrains, maisons et bien d’autres encore). Il vous informe des superficies, des travaux à prévoir, du coût des charges, mais surtout du prix !
Dans le cas où vous avez trouvé un bien, l’agent immobilier vous apporte son aide dans les démarches financières et administratives à effectuer. Il renseigne ses clients sur les différentes formes de crédit, les délais d’obtention de prêt, les droits et obligations des vendeurs et acquéreurs ainsi que les pièces à fournir.
Comment devenir un bon agent immobilier ?
Un agent immobilier est, dans un premier temps, un bon commercial possédant des qualités humaines et relationnelles. Pour cela, il doit être à l’écoute de ses clients et faire preuve de persuasion. Il doit également aimer communiquer. De plus, l’agent immobilier doit faire preuve d’une grande résistance au stress et avoir de la réactivité. Mais surtout, il doit pouvoir bouger. Avoir son permis est quelque chose d’essentiel. En effet, ce sera souvent lui qui fera visiter les biens immobiliers aux clients, et pas toujours dans la ville. Un agent immobilier à Colombes, par exemple, pourra avoir à se déplacer dans certaines villes limitrophes telles que Bezons, Gennevilliers ou Asnières.
Enfin, il doit maîtriser tous les textes juridiques en vigueur, de même que les nouvelles réglementations environnementales et fiscales.